Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что делать с документами после покупки квартиры

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Особенно, когда произведен полный расчет. Статья обновлена Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности. Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Особенно, когда произведен полный расчет. Статья обновлена Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности.

Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя. Факт регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи, подтверждается Выпиской из ЕГРН , ранее до В Росреестр для регистрации права собственности передается Договор купли-продажи и Акт приема передачи в количестве не менее 2-х экземпляров в соответствии с требованиями закона.

На практике же количество Договоров купли-продажи и Актов приема-передачи соответствует количеству участников сделки плюс по одному экземпляру для Росреестра. Не лишним будет изготовить дополнительный экземпляр Договора купли-продажи а при необходимости и Акта приема-передачи для покупателя, чтобы у него на руках остался, подписанный продавцом право устанавливающий документ. Так же стоит поступить и при подаче документов на регистрацию в электронном виде через Сбербанк.

Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас. Если нотариус передает документы в электронном виде — у покупателя остается договор купли-продажи, заверенный нотариусом.

Если произведен полный или частичный расчет по сделке продавец обязан выдать покупателю расписку о получении денег.

Если в сделке участвует согласие супруга на продажу, копию заверенную специалистом при получении продавец подает в Росреестр, а оригинал должен остаться у покупателя. Это важный документ! Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки человеческий фактор. Ипотечная сделка отличается от обычной тем, что в ЕГРН вносится запись о залоге покупаемой за счет средств кредитора недвижимости в его пользу. После регистрации закладная передается непосредственно кредитору, то есть покупатель из Росреестра ее не получит.

Так же покупатель подавал оригинал кредитного договора и ее копию, заверенную специалистом отдела приема документов. Регистратор сличит содержание этого документа, копию оставит в архиве, а оригинал вернет покупателю. Если вы участник долевого строительства и заключили договор долевого участия — из Росреестра вы его получите с регистрационной надписью.

На бумажном договоре будет стоять штамп о регистрации договора. Из Росреестра вы его получите с регистрационной надписью. Договор долевого участия в электронном виде, зарегистрированный в Росреестре, при регистрации права собственности в Росреестр не предоставляется, так как сохранен в электронном архиве.

Продавцу так же необходимо забрать документы из Росреестра и сохранить в личном архиве. Для этого обратитесь с паспортом и описью распиской о приеме документов в тот же офис МФЦ или отдел выдачи документов Росреестра. Если вы не получили документы в срок — через месяц их передадут в Архив Росреестра и их можно будет заказать оттуда.

Какой налог с продажи квартиры. Документы из Росреестра сейчас можно получить с курьером. Услуга платная. Уточните этот вопрос при подаче документов. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Skip to content. Содержание статьи подробное:. Разъяснение других сложных моментов Ошибки специалистов Росреестра.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности Документы на недвижимость. Полный пакет Технические и кадастровые документы на квартиру Какие документы на недвижимость важнее? Продажа квартиры в рассрочку Кто платит госпошлину покупатель или продавец Ошибка в выписке из Росреестра Документы нужные для покупки квартиры — изучить и составить! Продажа квартиры в совместной собственности Свидетельство на обычной бумаге Проверка документов на квартиру.

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Имя E-mail Сайт.

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта.

О том, как происходит сделка купли-продажи квартиры можно почитать по приведенной ссылке. Точнее, о том, какие документы остаются на руках у Покупателя после покупки квартиры на первичном и на вторичном рынках , и какие документы после продажи квартиры должны быть у Продавца. Кое-кто, наверное, спросит — а какое это имеет значение?

Приобретение недвижимого имущества влечёт за собой ряд заданий, которые необходимо выполнить для того чтобы избежать проблем и т обитать в собственном жилье. Так, при покупке квартиры первым делом необходимо поставить её на кадастровый учёт: тогда в гос реестре она будет закреплена за Вами, и Вы сможете распоряжаться имуществом на своё усмотрение. Также нужно решить вопрос с переоформлением коммунальных платежей, если квартира ранее принадлежала другому хозяину. Все эти действия обязательны, но в то же время легко выполнимы и не затратны, поэтому лучше сделать всё сразу и забыть о проблеме документов на квартиру.

После покупки квартиры — какие действия необходимо сделать чтобы оформить недвижимость

В первую очередь необходимо обратить внимание на пакет документов, которые обязательно должны быть у владельца жилья. После подписания договора купли-продажи каждая сторона будет иметь свой список бумаг, и они отличаются друг от друга. Так, например, у покупателя оказывается на руках его экземпляр договора, акт приёма-передачи квартиры составляется по желанию сторон , кадастровый и технический паспорт , план, выписка из налоговой службы, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и, конечно же, свидетельство права собственности. После заключения сделки, получения недвижимого объекта, произведения оплаты если не были оговорены иные условия , новый владелец жилья должен сразу же подать заявление с документами в Росреестр, чтобы оформить государственную регистрацию своих приобретённых прав. Откладывать эту процедуру ни в коем случае нельзя, поскольку до тех пор, пока она висит в воздухе, официально собственником остаётся продавец, а это огромные риски для покупателя. Вариантов обращения в Росреестр и оформления собственнических прав существует несколько, выбрать можно любой, разница лишь в удобстве и сроках. На сегодняшний день доступно следующее:. Для оформления государственной регистрации на купленную квартиру, новому владельцу понадобиться предоставить стандартный перечень документов, а именно:. Заявление от имени нового собственника с просьбой зарегистрировать его права на приобретённую квартиру заполняется на специальном бланке, который можно получить на месте обращения или самостоятельно скачать его с официального сайта Росреестра. Несмотря на то, что перечисленное выше является стандартным списком, в каждой индивидуальной ситуации он может быть дополнен.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг. Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя.

После завершения сделки купли-продажи квартиры список обязательных процедур не заканчивается ни для покупателя, ни для продавца. Что же делать человеку, купившему новое жилье, после подписания договора?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. После сделки купли-продажи покупателю важно обратить внимание, все ли необходимые документы находятся у него на руках.

Что делать после покупки квартиры?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

.

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

.

Обязательные действия после покупки квартиры. После завершения Что же делать человеку, купившему новое жилье, после подписания договора?

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Лаврентий

    А как быть с тем, что в существующей системе самым важным является цена. Как содержать высококвалифицированные кадры? Если приходится конкурировать с узбеками?

  2. Матвей

    Хай негри за него голосуют

  3. Феликс

    Здравствуйте, Тарас. Пришли счета на оплату за тепло. Мы находимся в шоке. Оплата даже по тепловому счётчику просто запредельная. Хочу предложить тему для вашего ролика. Оплата счетов за отопление. Нужно ли платить. Что будет если не платить. Поддержите лайками чтобы Тарас увидел.

  4. webckersphil

    То есть данная норма говорит о том, что лицо уже должно находиться в статусе обвиняемого или подозреваемого, которому можно избрать какую-либо меру.

  5. Вера

    Помню этот ролик и этот совет. Тоже был удивлен. Алексей, согласен с тобой.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.